FFF.cn国外域名注册服务商,国外域名买卖交易平台,提供国外域名注册,国外域名抢注,国外域名购买,国外域名交易,国外域名一口价店铺。支持支付宝付款，支持微信付款,交易简单,过户便捷。 国外互联网域名综合服务平台，涵盖了域名注册查询、到期域名抢注、域名买卖交易、域名续费管理等多项业务。
在购房贷款里，商贷利率是关键因素，公积金利率同样是关键因素，它们会直接影响购房者的资金成本，还会直接影响购房者的还款压力。商贷利率和公积金利率在利率水平上有显著差异，在适用对象方面也有显著差异。了解这些差异，对合理选择贷款方式很重要。
利率定义
商业银行制定商贷利率会依据市场和政策，其会受到央行基准利率、银行自身资金成本等因素影响 。住房公积金管理中心确定公积金利率，该利率通常比商贷利率低，这是国家为支持居民购房推出的福利政策 。在如今的大城市中，商贷利率可能超过5%，公积金利率可能在3%左右 。
适用条件
商业贷款面向所有有购房需求的人商贷利率 公积金利率，只要符合银行贷款条件就能申请，比如信用良好，有稳定收入，公积金贷款要求借款人有住房公积金账户，并且要连续足额缴存一定期限，不同地区规定不一样，有些地方需要连续缴存6个月，有些地方则需要连续缴存12个月以上。
利率调整
商业贷款的利率调整比较灵活，它跟市场上资金的供求状况有关，还和宏观经济形势相关联。市场处于宽松状态时，利率就会下降，市场紧缩时，利率便会上升。例如商贷利率 公积金利率，国家对房地产进行调控时，商业贷款的利率就会出现变动。公积金利率相对稳定，调整频率较低，它主要依据国家宏观经济政策来调整，还依据住房公积金的整体运行状况来调整。
利息成本
由于存在利率方面的差异，故而公积金贷款的利息成本比商业贷款要低 。在贷款金额大且贷款期限长的情况下 ，两者之间的差距会愈发明显 。举例来说 ，同样是贷款100万 ，期限为30年 ，公积金贷款能够节省几十万的利息 。商业贷款虽说利率高 ，但其额度不像公积金贷款那样受到严格的限制 。
贷款额度
商贷额度通常由银行根据借款人的收入、信用评估来定，只要有还款能力，额度就能满足较大的购房需求。公积金贷款额度有上限，它和公积金缴存基数、账户余额等有关。在经济发达地区，公积金贷款上限是七八十万，这也许无法满足购买高价房的需求。
你办理购房贷款时，会更倾向于选择商业贷款吗？还是会选择公积金贷款？一定不要忘了给本文点赞，还要分享本文。
信号山域名网(xinhaoshan.cn)国内互联网域名买卖交易平台，业务范围涵盖域名注册，域名交易、过期域名抢注，域名买卖交易等服务， 同时为用户提供专业全面的域名查询等信息服务平台，信号山带给您一个不一样的域名世界。
