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在北京，学区房和户口紧密相连，这是众多家长极为关注的话题，它关乎孩子的教育资源，也关乎孩子的未来发展。

政策解读

北京学区房户口政策复杂，并且变化多端，每年都会做出调整，该政策意在合理分配教育资源，确保每个孩子都拥有公平接受教育的机会，当下规定孩子入学通常要户口和房产一致，即户口要落在对应的学区房内，例如东西城的政策比较严格，对落户时间还有要求。

购房考量

家长们买房的时候，需要考虑诸多因素。他们不但要看房子的价格，还要看房子的位置。除此之外，还得关注周边的教育资源。就拿海淀区来说北京学区房户口，不少老旧小区虽然属于学区房，但是价格高，而且居住体验差。另外，有些学区房存在学位被占用的问题，购买之前必须调查清楚，否则花了很多钱，孩子却没办法上相应的学校。

学位竞争

热门学区学位竞争的激烈程度超出了人们的想象，每年到了招生季，家长们为了让孩子进入理想的学校，会想尽各种办法。一些优质学校的学位更是处于供不应求的状态，即便拥有学区房和户口，也有可能因为生源过多而被调剂。就像朝阳区的一些热门小学，报名的人数常常是招生计划的好几倍。

潜在风险

购买学区房，户口存在潜在风险。政策变动，可能使原本的学区划分改变，致使房子不再属于优质学区。并且，市场上有虚假宣传现象，有些号称的学区房最终根本无法兑现。比如昌平区，曾出现开发商夸大宣传，购房者维权的情况。

规划建议

建议提前做好规划，若想让孩子上好学校，就要尽早关注政策和市场动态，购房前应多咨询、多了解相关信息，也可以咨询已经入学孩子的家长，提前落户能增加入学保障，还可避免临时抱佛脚时的慌乱。

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