南京夫妻离婚后，他们的户口依然保留在同一处。关于购房的问题，许多人感到困惑。以下将对此进行详细阐述。

购房政策

南京的购房政策会因家庭或单身状态而有所区别。若是离婚后户籍仍同处一地，但在购房资格审核中被视为单身，需关注单身购房的指标。譬如南京离婚了户口在一起买房子，若离婚前家庭已拥有房产，那么离婚后若满足单身购房条件，便可以再次购房，但必须符合限购政策中的社保缴纳、纳税等规定。

买房流程

不论是贷款买房还是一次性付款买房，流程大体上与一般购房者相同。签约、网上签约、贷款审批等步骤都是必须的。但如果涉及到一个户口本的情况，在办理业务时，工作人员可能会多问一些细节。这时，需要如实告知已经离婚的事实以及财产分割的情况。

贷款问题

申请购房贷款时，银行会审查借款人的收入水平和信用记录。若是离婚后单独申请，对其收入和资金流向的评估将单独进行。若之前夫妻共同拥有房贷，这可能会对新的贷款审批额度造成影响，因为银行会评估个人的还款能力。

户口迁移

购置了住宅之后南京离婚了户口在一起买房子，得赶紧想到迁移户籍的事宜。可以将户籍从旧户口簿上分离，并登记到新居的地址上。即便不打算搬家，也得根据自己的具体情况，预先考虑将来可能遇到的各种情况。

在此情境下购房，大家是否还有疑问或是特别的体验？欢迎在评论区分享交流。觉得内容有帮助，不妨点赞并转发！